2025년 청년전세자금대출 조건 총정리 | 자격·소득·자산 기준 해설

2025년 청년전세자금대출 조건을 쉽고 명확하게 정리했어요. 신청 자격부터 연령, 소득·자산 기준, 대출 한도, 금리까지 꼭 알아야 할 조건을 한눈에 확인할 수 있습니다.

청년전세자금대출 조건 2025 총정리 이미지

2025년 청년전세자금대출 조건 총정리

📑 목차

• 청년전세자금대출이란?
• 누가 신청할 수 있을까?
• 소득과 자산 기준
• 대출 가능 금액과 주택 조건
• 금리와 우대 혜택
• 신청 절차 한눈에 보기
• 자주 묻는 질문
• 마무리와 조건 확인 팁

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청년전세자금대출이란?

청년전세자금대출은 만 19세 이상 34세 이하 청년이 무주택 세대주일 경우, 전세 보증금의 일부를 낮은 금리로 빌릴 수 있도록 마련된 정부 지원 금융상품이에요. 2025년에는 소득과 자산 기준, 보증금 조건이 일부 개편되어 적용되고 있습니다.

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누가 신청할 수 있을까?

• 연령: 만 19세 ~ 만 34세
• 세대 조건: 무주택 세대주 또는 예비 세대주
• 배우자 및 세대원 모두 무주택자여야 함
• 예비 세대주는 임대차 계약 시 신청 가능

청년전세자금대출 신청자격 조건 정리

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소득과 자산 기준

구분	기본 조건	특례 적용
연 소득	부부합산 5천만 원 이하	신혼부부: 7,500만 원 이하 다자녀·특수 직군: 6천만 원 이하
순자산	약 3.37억 원 이하	일부 상품은 3.5억 원 수준까지 허용

청년전세자금대출 소득과 자산 기준 정리

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대출 가능 금액과 주택 조건

• 최대 대출 한도: 2억 원 (보증금의 80% 이내)
• 25세 미만 단독 세대주: 최대 1.5억 원, 전용면적 60㎡ 이하
• 일반 청년: 전용면적 85㎡ 이하, 보증금 3억 원 이하 주택
• 대상 주택: 아파트, 다세대주택, 주거용 오피스텔 등

청년전세자금대출 대출한도와 주택조건 안내

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금리와 우대 혜택

연 소득 구간	기본 금리
2천만 원 이하	약 1.8%
2천만~4천만 원	약 2.1%
4천만~6천만 원	약 2.4%
6천만~7,500만 원	약 2.7%

우대 조건: 기초생활수급자, 차상위 계층, 한부모·다자녀 가구, 전자계약 체결자 등은 추가 금리 인하가 가능합니다.

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신청 절차 한눈에 보기

이 글은 조건에 초점을 맞췄어요. 서류와 상세 절차가 궁금하다면 아래 포스팅을 꼭 확인해 주세요 👇

👉 청년전세대출 완벽 가이드 2025년 최신 정리

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자주 묻는 질문

1. 대학생도 신청 가능한가요?

네, 소득이 없어도 무주택 조건만 충족하면 신청 가능합니다. 단, 자산 요건은 반드시 충족해야 합니다.

2. 대출 연장은 가능한가요?

최대 10년까지 연장 가능하며, 연장 시에는 재심사가 필요합니다.

3. 금리는 얼마나 낮아질 수 있나요?

우대 조건을 모두 충족하면 연 1%대도 가능합니다.

4. 가장 흔한 탈락 사유는 무엇인가요?

자산 기준 초과, 소득 기준 미달 또는 초과, 주택 요건 미충족 등이 대표적인 탈락 사유입니다.

5. 주거용 오피스텔도 대상인가요?

네, 주거용으로 등록된 오피스텔은 조건을 충족하면 가능합니다.

6. 중복 대출이 가능한가요?

기존 전세대출이 남아있다면 중복은 불가능합니다. 상환 후 재신청해야 합니다.

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마무리와 조건 확인 팁

2025년 청년전세자금대출은 조건만 잘 갖추면 청년층의 주거 부담을 크게 덜어주는 제도예요. 👉 이 글은 조건과 자격에 집중했고, 신청 절차와 필요 서류는 내부 링크로 연결한 “완벽 가이드”에서 더 자세히 보실 수 있습니다.

👉 지금 내 조건 확인하기
소득, 자산, 주택 조건을 먼저 점검한 뒤 신청하세요.

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출처 및 참고자료

• 주택도시기금 MyHome
• 서울특별시 주택정책 - 버팀목 전세자금대출
• KB국민은행 청년전세자금대출 안내

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